метро Нахимовский проспект
г. Москва, ул. Азовская, 6к3
г. Москва, ул. Азовская, 6к3
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:00 до 17:00
Законы в Российской Федерации выделяют три основания, позволяющие принять наследство:
Оформить наследство по «дачной амнистии» можно на жилые дома и хозяйственные постройки, не зарегистрированные при жизни наследодателем. Но для начала наследник должен принять наследство на земельный участок, воспользовавшись одним из возможных вышеназванных оснований. Для этого нужно обратиться с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору.
В случае, если земельного участка нет в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), то нужно будет обратиться к нотариусу и пройти процедуру кадастрового учета объекта. Для достижения этой цели можно выделить 5 конкретных шагов:
В таких делах есть очень много «подводных камней», сопряженных с открытием наследства, со сроками, с кадастровым учетом и архивными документами. После того, как все этапы пройдены, можно приступать к оформлению капитальных строений.
Приняв наследство, наследник становится собственником имущества, что открывает очень много экономических и юридических возможностей. Фактически, все варианты для наследника являются приростом капитала.
Во-первых, помимо права владения и пользования недвижимостью, собственник может распоряжаться ею. То есть вступать в сделки (продавать, дарить, обменивать, сдавать в аренду и т.д.).
Во-вторых, появляется право оформить жилые дома и хозяйственные постройки по «дачной амнистии».
Все возможности имеют свои особенности и требуют профессионального подхода. Если на земельном участке находятся капитальные строения, то они обязательно должны быть оформлены. До юридического оформления, они имеют статус самовольной постройки и подлежат сносу. Как показывает практика, даже, стандартные сделки (продажа, дарение, мена и т.п.) не проходят по таким объектам.
Чтобы оформить наследство в виде жилых домов и хозяйственных построек по «дачной амнистии», должны быть соблюдены градостроительные нормы. Есть три основополагающих критерия, по которым осуществляется предварительный анализ объекта:
Не стал указывать конкретные числовые значения к вышеуказанным пунктам, потому что в разных субъектах эти показатели могут отличаться. Чтобы узнать информацию по своей недвижимости, нужно проанализировать актуальную версию правил землепользования и застройки, принятую для вашей местности.
Нельзя забывать и про обязательные к соблюдению дополнительные согласования, связанные с санитарно-защитными и охранными зонами. Примерами таких зон являются: водоохранная зона реки Гнилушка, приаэродромная территория Домодедово, места, где поблизости находятся церкви, соборы, исторические памятники и многое другое, что заслуживает освещения в отдельной статье.
Если градостроительные регламенты не нарушены и нет иных препятствий для регистрации имущества, то остается заказать технический план у кадастрового инженера и подать заявление в Росреестр.
Учитывая все названные тонкости процедуры, для оформления наследства по «дачной амнистии» выгодно обратиться к профильным юристам, которые помогут разобраться и провести всю процедуру «от и до». Это сэкономит ваше время, деньги и нервы.
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
И мы свяжемся в рабочее время с 8:00 до 17:00
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
|
Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
|
Инструкция как зарегистрировать самостоятельно
