метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30

Оформление дачного участка по «дачной амнистии»

Контакты:
+7 (499) 380-69-92
с 8:30 до 19:30
Мы находимся по адресу:
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33

Регистрация дачных участков по «дачной амнистии» — беспрецедентная возможность получить в собственность садовую или огородную землю почти бесплатно. Дачники и так пользовались своей землей, как хозяева, но теперь могут получить официальный статус «собственников» (со всеми гарантиями и документами).

«Амнистия» на регистрацию дачного участка

Приватизация дачных участков в рамках «амнистии» проводится на основании заявления пользователя. Но только «желания» землевладельца недостаточно, чтобы стать полноправным собственником. Условия обозначены законодателем достаточно жестко:

  • заявитель является членом некоммерческого объединения (ДНП), созданного (реорганизованного) до начала 2019 года;
  • участок был распределен данному лицу по решению членов товарищества до 2001 года;
  • данная земля не ограничена в обороте (не изъята и не зарезервирована); *
  • заявление нужно успеть подать до конца зимы 2022 года.

* «Амнистия» дачных участков, ограниченных в обороте, все-таки возможна — они предоставляются в аренду по ставке, не превышающей размер соответствующего налога на землю.

Что примечательно, решение о предоставлении земли принимается местными властями без проведения торгов. Это значит, что землю не придется выкупать (то, что позиционируется законодателем как «бесплатно»).

Еще один интересный момент — регистрация проводится по «амнистии» без межевания дачных участков. На такой ход законодатель решился, преследуя вполне понятную цель — сделать процедуру оформления дачных земель по «амнистии» как можно дешевле для заявителей. Установление точных границ земельных участков подразумевает привлечение к работе профессионального кадастрового инженера, услуги которого придется дополнительно оплачивать. Но это решение — единственно верное в стратегическом плане. Отсутствие четких границ:

  • приводит к бесконечным территориальным спорам с соседями;
  •  делает невозможным проведение сделок с землей;
  • ставит крест на оформлении любых капитальных строений на участке.

Рано или поздно, но межевание придется делать. Так зачем оттягивать этот момент? В общем, как ни крути — сомнительная льгота.

Сроки «амнистии» дачных участков

Закон указывает предельный срок оформления дачной земли в частную собственность по упрощенной схеме (без проведения аукциона). «Амнистия» на дачные участки заканчивается уже через полтора года. Но если вспомнить, сколько раз эти сроки переносились, и посчитать, сколько еще неучтенных земель осталось в стране, то можно держать пари —   «амнистия» на дачные участки будет продлена.

Законопроект такой уже разработан (он предусматривает продление сроков не меньше, чем на пять лет), но в силу пока не вступил. Следим за ситуацией и трезво оцениваем перспективы. Если так случится, что «дачно-земельная амнистия» закончится, то «свою» землю придется покупать по рыночной цене.

Что нужно для начала работ
Документы на землю
Документы на землю
Доверенность
Доверенность
Денежные средства
Денежные средства

Жизненные ситуации

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия