метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
Пн-Вс с 9-00 до 21-00

Оформление дачного участка по «дачной амнистии»

Регистрация дачных участков по «дачной амнистии» — беспрецедентная возможность получить в собственность садовую или огородную землю почти бесплатно. Дачники и так пользовались своей землей, как хозяева, но теперь могут получить официальный статус «собственников» (со всеми гарантиями и документами).

«Амнистия» на регистрацию дачного участка

Приватизация дачных участков в рамках «амнистии» проводится на основании заявления пользователя. Но только «желания» землевладельца недостаточно, чтобы стать полноправным собственником. Условия обозначены законодателем достаточно жестко:

  • заявитель является членом некоммерческого объединения (ДНП), созданного (реорганизованного) до начала 2019 года;
  • участок был распределен данному лицу по решению членов товарищества до 2001 года;
  • данная земля не ограничена в обороте (не изъята и не зарезервирована); *
  • заявление нужно успеть подать до конца зимы 2022 года.

* «Амнистия» дачных участков, ограниченных в обороте, все-таки возможна — они предоставляются в аренду по ставке, не превышающей размер соответствующего налога на землю.

Что примечательно, решение о предоставлении земли принимается местными властями без проведения торгов. Это значит, что землю не придется выкупать (то, что позиционируется законодателем как «бесплатно»).

Еще один интересный момент — регистрация проводится по «амнистии» без межевания дачных участков. На такой ход законодатель решился, преследуя вполне понятную цель — сделать процедуру оформления дачных земель по «амнистии» как можно дешевле для заявителей. Установление точных границ земельных участков подразумевает привлечение к работе профессионального кадастрового инженера, услуги которого придется дополнительно оплачивать. Но это решение — единственно верное в стратегическом плане. Отсутствие четких границ:

  • приводит к бесконечным территориальным спорам с соседями;
  •  делает невозможным проведение сделок с землей;
  • ставит крест на оформлении любых капитальных строений на участке.

Рано или поздно, но межевание придется делать. Так зачем оттягивать этот момент? В общем, как ни крути — сомнительная льгота.

Сроки «амнистии» дачных участков

Закон указывает предельный срок оформления дачной земли в частную собственность по упрощенной схеме (без проведения аукциона). «Амнистия» на дачные участки заканчивается уже через полтора года. Но если вспомнить, сколько раз эти сроки переносились, и посчитать, сколько еще неучтенных земель осталось в стране, то можно держать пари —   «амнистия» на дачные участки будет продлена.

Законопроект такой уже разработан (он предусматривает продление сроков не меньше, чем на пять лет), но в силу пока не вступил. Следим за ситуацией и трезво оцениваем перспективы. Если так случится, что «дачно-земельная амнистия» закончится, то «свою» землю придется покупать по рыночной цене.

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия