метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30
«Дачная амнистия» позволяет получить в собственность недвижимость в особом льготном режиме. Начать следует с того, что порядок регистрации прав на дома и земельные участки максимально простой: потребуется минимум документов, которые подаются напрямую в Росреестр. А самое главное, землю не нужно выкупать, она переоформляется в собственность бесплатно (если не считать государственной пошлины и прочих сопутствующих оформлению трат).
Надо отдать должное, весьма заманчивое предложение. Отсюда вопрос — можно ли оформить в собственность участок в аренде по «дачной амнистии»?
Одно из направлений «дачной амнистии» — подтверждение прав землевладельцев, правомочия которых очень схожи со статусом собственника. Оформить землю в собственность по льготе можно только при наличии следующих условий.
Все перечисленные случаи, подпадающие под «дачную амнистию», связаны с обладанием землей на каком-либо вещном праве (вытекает из самого обладания вещью) до 2001 года, а именно — до даты вступления в силу настоящего Земельного кодекса. Причем вид права обладания земельным участком принципиального значения не имеет, хоть бы в подтверждающих документах оно (это право) вообще поименовано не было.
Скорее всего, внимательный читатель уже сам понял, что да, можно оформить в собственность участок в аренде по «дачной амнистии», при условии, что земля была получена до 2001 года. В этом случае за землю даже не придется платить.
Но и это не единственный вариант регистрации в собственность арендуемой земли. Участок можно выкупить из аренды по кадастровой стоимости через аукцион либо вне торгов, если на земле имеются оформленные капитальные постройки (выкупная цена может составить до четверти кадастровой стоимости).
Есть еще вариант признать права на участок на основании приобретательской давности (15 лет целевого использования), но это только через суд и при наличии подходящих оснований.
Остались вопросы? Можете обратиться к нашим специалистам за консультацией. Готовы оказать содействие в решении задач любой сложности, связанных с оформлением прав на недвижимость в рамках «амнистии» и не только.
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
И мы свяжемся в рабочее время с 8:30 до 19:30
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
|
Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
|
Инструкция как зарегистрировать самостоятельно
