метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30

Регистрация частного дома по «дачной амнистии»

Контакты:
+7 (499) 380-69-92
с 8:30 до 19:30
Мы находимся по адресу:
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33

Если открыть закон о регистрации недвижимости, то можно насчитать не меньше шести десятков оснований, по которым Росреестр может приостановить процедуру или даже отказать в оформлении. Такое положение вещей кому хочешь отобьет желание что-либо оформлять в собственность. Тем более частным владельцам старых домов. Единственный «пряник», которым их можно заманить в Росреестр — это льготный порядок регистрации частного дома по «дачной амнистии».

«Дачная амнистия» для частных домов

Если коротко о льготе:

  •  у кого дома построены на садовых участках (в СНТ или ДНП), для оформления объекта нужно предоставить регистратору технический план на строение и заполнить декларацию;
  • все  остальные владельца частных домов готовятся согласовывать с местными властями уведомления о строительстве (даже если дом был построен до 2018 года).

В рамках «амнистии» владельцы должны получить максимально простую бюрократическую процедуру оформления недвижимости и, как следствие, гарантии государства для собственников. Казна — больше налогов за счет вновь учтенных в кадастре объектов. По дачной амнистии в частном доме можно даже узаконить переустройство (на языке законодателя — реконструкцию здания).

Все довольны, если не знать деталей.

Самый важный нюанс, который не следует упускать из вида при выборе способов оформления недвижимости  — какие именно частные дома входят в «дачную амнистию»?

Говорим «частный», а подразумеваем садовые и жилые дома, соответствующие требованиям для индивидуального жилья:

  • предназначены для проживания одной семьи;
  • площадью не более 1,5 тыс. кв. м;
  • высотой до 20 м и не более 3 надземных этажей и т. д.

И если раньше регистратор не уделял данному требованию слишком пристального внимания, то теперь ситуация сложилась с точностью наоборот. Росреестр не только скрупулезно изучает техплан на дом, но также проверят согласование расположения здания на территориях, отнесенных к защитным зонам и иным охранным территориям. А это «не паханое поле» для нахождения причин отказать в оформлении недвижимости или хотя бы приостановить процедуру на неопределенный срок (пока все недочеты, с точки зрения чиновников, не будут исправлены).

Как бороться с бюрократией? Только законными методами. Привлекать к делу грамотных юристов, кадастровых инженеров и готовить безупречные документы.

Что нужно для начала работ
Документы на землю
Документы на землю
Доверенность
Доверенность
Денежные средства
Денежные средства

Жизненные ситуации

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия