метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30

Что можно по дачной амнистии

Контакты:
+7 (499) 380-69-92
с 8:30 до 19:30
Мы находимся по адресу:
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33

Пожалуй, это самая интересная сторона вопроса — что можно по «дачной амнистии»? Законодателем столько раз вносились изменения в порядок легализации неоформленных объектов недвижимости, что трудно отследить, какие предложения остались проектами, а какие превратись в реальность.

Итак, по состоянию на начало этого года «дачная амнистия» позволяет гражданам в упрощенном порядке получить в собственность:

  1. земельный участок;
  2. жилой дом.

«Дачная амнистия» действует как исключительный механизм: объект недвижимости ставится на учет в кадастре, а права собственника заносятся в госреестр (ЕГРН) по упрощенной процедуре, то есть с минимальным набором документов и условно бесплатно (выкупать имущество у государства не придется, только оплатить пошлину за регистрацию). Однако, воспользоваться льготой возможно только при выполнении всех предусмотренных «амнистией» условий.

  • Участок земли можно зарегистрировать в собственность (бессрочно), если на нем расположен построенный и оформленный до конца 2000 года жилой дом.
  • Землю можно переоформить из пользования в собственность (бессрочно), если права владения имеют законные основания и получены до 2001 года.
  • Участок в некоммерческом объединении можно получить в собственность до 01.03.22, если СНТ (ДНП) создано до конца 2018 года, земля получена товариществом до 2001 года, при этом на участок не наложены ограничения (не изъят, не зарезервирован и т. д.).
  • Недостроенные жилые дома, возведение которых начато без согласования (разрешения) до 03.08.18 в пределах поселения, можно оформить по уведомлениям, но только в срок до 01.03.26.
  • Дома на одну семью, построенные без документов и разрешений, можно поставить на учет и зарегистрировать в собственность без уведомления, только по техплану и декларации в срок до 01.03.26.

Все указанные льготы рассчитаны на обычных граждан, которые используют неоформленные объекты недвижимости для личных нужд. То есть зарегистрировать по «амнистии» гостиницу или таунхаус — не вариант. Правда, среди законодательных поправок есть упоминание крестьянских хозяйств. Фермеры имеют право выкупить используемую землю по цене не более 15% от ее цены (имеется в виду кадастровая стоимость). Необходимые условия: ведение сельскохозяйственной деятельности, отсутствие капитальных построек на участке, расположение в пределах поселения (исключение — столица и Санкт-Петербург).

Если вы не смогли определить, подходит ли ваша ситуация под условия «дачной амнистии», обратитесь к нашим экспертам и получите компетентные разъяснения.

Что нужно для начала работ
Документы на землю
Документы на землю
Доверенность
Доверенность
Денежные средства
Денежные средства

Жизненные ситуации

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия