метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30

«Дачная амнистия» 2.0

Весной этого года Росреестр подготовил проект закона, направленный на совершенствование механизма «дачной амнистии». В данный момент законопроект опубликован на официальном портале и проходит стадию общественных обсуждений. Возможно, уже совсем скоро нас ожидает «дачная амнистия» 2.0.

Что особенного в новой «дачной амнистии» 2.0?

Благодаря льготному оформлению недвижимости в собственность удалось легализовать множество земельных участков и частных жилых домов. И все же многие объекты до сих пор остаются в «тени» и не имеют должным образом оформленных документов.

Дело не только в нежелании людей участвовать в бюрократических процедурах (хотя и это тоже). К сожалению, в некоторых случаях владельцы недвижимости не могут оформить в собственность имущество лишь потому, что не сохранились документы-основания.

К примеру, для регистрации жилого дома требуется не только представить в Росреестр декларацию и техплан на постройку, но также подтвердить законность прав на земельный участок под домом. Но может так случиться, что документы невозможно восстановить, так как в архивах не сохранилось никаких данных. Бывает, на руках есть документы старого образца, но они не признаются основанием для регистрации.

Получается, что добросовестный владелец недвижимости не имеет реальной возможности оформить имущество в упрощенном внесудебном порядке. И это не единственный пробел, который поможет устранить законопроект дачной амнистии 2.0.

Что предлагает Росреестр в новом законопроекте?

  1. Не заставлять граждан переоформлять право бессрочного или пожизненного пользования землей, а признать такое имущество собственностью владельцев автоматически (в силу закона).
  2. Позволить владельцам частных жилых домов на землях для садоводства, ИЖС и ЛПХ оформлять постройку в декларативном порядке бессрочно. Сейчас такая льгота ограничена во времени, предельный срок — конец зимы 2026 года.
  3. Расширить перечень оснований, пользуясь которыми владельцы смогут регистрировать в собственность недвижимость. К примеру, земельный участок можно будет оформить по фактическим границам (забору), если такой участок перешел во владение до 1998 года. Одновременно с землей можно будет оформить дом, при условии, что он также построен до принятия ГрК РФ, расположен в населенном пункте на муниципальной (государственной) земле.
  4. Упростить порядок оформления земельных участков при многоэтажных домах.

Если законопроект пройдет все стадии обсуждения и будет принят в данной редакции, есть шанс, что «дачная амнистия» 2.0 решит многие существующие проблемы на пути легализации недвижимости.

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия