метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
Пн-Вс с 9-00 до 21-00

Полная «амнистия» на дачное строительство

Собираемость налогов напрямую зависит от количества учтенных объектов недвижимости. Поэтому законодатель взял курс на ужесточение правил кадастрового учета и регистрации. Все вольности, которые ранее «сходили с рук», теперь вне закона.

  • Строительство объекта не согласовано — самострой!
  • Используемая земля не оформлена на владельца — самозахват!
  • И санкции, санкции…

Одна «загвоздка» — всю страну не накажешь за излишнюю самостоятельность, время раньше было такое: строили, не спрашивая, границы участков отмеряли на глазок. Теперь бы все это как-нибудь задокументировать! Так и была придумана «амнистия» на дачное строительство (ну, или примерно так).

«Дачная амнистия» дает возможность узаконить объекты строительства, расположенные на частном участке без согласования с контролирующими органами. Алгоритм действий зависит от типа объекта.

Жилой дом

  • Готовый (построенный) дом. Владельцу нужно подготовить уведомление по специально разработанной форме и направить его в местную администрацию. Разрешение на строительство получать не требуется. К уведомлению прикладывается технический план на здание, изготовленный кадастровым инженером.
  • Недостроенный дом. Если строительство дома начато без разрешения, то владелец может подготовить уведомление по установленной форме и направить его на согласование местным властям. По окончании строительства объект оформляется в общем порядке. Льгота ограничена во времени — уточняйте сроки у наших специалистов.
  • Садовые дома регистрируются по декларации-техплану. Сроки такой регистрации также ограничены!

Нежилые капитальные постройки

Все те строения, что поставлены на фундамент, имеют прочную связь с землей и не могут быть перенесены с места на место, признаются объектами недвижимости, которые следует регистрировать в Росреестре. Разрешение на строительство (согласования строительных работ) не требуется. Оформляются по декларации-техплану.

Некапитальные строения

Временные, сборно-разборные конструкции хозяйственного (вспомогательного) назначения не требуют не согласования размещения, ни регистрации в Росреестре.

Обращаем внимание!

«Амнистия» на дачное строительство не исключает проверку регистратором соответствия объектов требованиям градостроительного законодательства. Росреестр отказывает в регистрации недвижимости:

  • если строение не «вписывается» в параметры жилого дома по этажности, площади и т. д.;
  • если назначение земли не предполагает капитальное строительство;
  • если владелец не согласовал размещение объекта в пределах охранной зоны (рядом с водоемом, ЛЭП, аэропортом, памятником культуры и т. д.);
  • другое.

«Амнистия» на дачное строительство не означает всепрощение. Перед тем, как обращаться в регистрирующие органы, покажите документы грамотному специалисту. Избавьте себя от нелепых ошибок!

 
Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия