метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30

Для чего нужна «дачная амнистия»: суть и смысл процедуры

Контакты:
+7 (499) 380-69-92
с 8:30 до 19:30
Мы находимся по адресу:
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33

Кругом обсуждают проблемы и достижения исключительного порядка легализации недвижимости, а многие обычные граждане так и не уловили сути «дачной амнистии».

  • «Дачная амнистия» — что это означает, и зачем столько шума вокруг обязательной процедуры регистрации земли и домов?
  • Что дает «дачная амнистия» простым людям, которые и так много лет пользуются своим недвижимым имуществом?
  • В конце концов, нужно ли по «дачной амнистии» оформлять недвижимость, чтобы платить налоги?

В чем заключается «дачная амнистия»

Особый порядок регистрации недвижимости по «амнистии» был задуман и введен законодателем как исключительный механизм, направленный на стимулирование владельцев недвижимого имущества по «выходу из тени». Ввиду несовершенства земельного и градостроительного законодательства сотни и тысячи объектов оказались вне системы:

  • дома и земельные участки не стояли на учете в кадастре;
  • права фактических собственников не были учтены в госреестре.

Как результат, казна ежегодно не дополучала определенную сумму налогов, а граждане — не имели никаких документов на имущество и, соответственно, гарантий защиты собственности. Смысл «дачной амнистии» был в том, чтобы разработать некий механизм упрощенной регистрации неучтенных объектов с минимальными затратами для владельцев и отсутствием бюрократической волокиты.

К примеру, что значит «дачная амнистия» для садовода — владельца дома на земельном участке в границах СНТ, у которого из всего набора документов на недвижимость только членская книжка садовода? С юридической точки зрения, такая постройка — чистой воды самострой: строительство данного капитального сооружения не согласовано с властями, здание в эксплуатацию не введено, кто знает — не опасно ли в нем жить? Земельный участок находится у садовода также «на птичьих правах».

Так вот, «дачная амнистия» предоставляет такому гражданину особую льготу.

  1. Дом, построенный без документов и разрешений, можно поставить на учет и зарегистрировать в качестве частной собственности на основании декларации и составленного кадастровым инженером техплана. Главное, чтобы постройка соответствовала критериям жилого дома и не нарушала ограничений, установленных для особо охраняемых территорий.
  2. Участок в СНТ можно получить в собственность по упрощенной схеме до конца зимы 2026 года. Оформление земли по «дачной амнистии» — что это означает? Земельный участок не нужно выкупать у государства (муниципалитета), достаточно только оплатить госпошлину за регистрацию и заявить о своем праве. Из обязательных условий можно назвать следующее:
  • некоммерческое объединение (СНТ) должно быть создано до конца 2018 года;
  • земля — получена в пользование садовым товариществом до конца 2000 года;
  • на участок не наложены ограничения (не изъят, не зарезервирован и т. д.).

Причем, такие льготы предусмотрены не только для садоводов, но также для иных владельцев неоформленной недвижимости. Если вы хотите разобраться с привилегиями «дачной амнистии»: что это и зачем, на кого распространяется, как воспользоваться, что делать при отказе, — приглашаем на консультацию к нашим экспертам. Мы поможем решить вашу проблему.

Что нужно для начала работ
Документы на землю
Документы на землю
Доверенность
Доверенность
Денежные средства
Денежные средства

Жизненные ситуации

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия