метро Нахимовский проспект
г. Москва, ул. Азовская, 6к3
г. Москва, ул. Азовская, 6к3
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:00 до 17:00
Какие документы нужны для «дачной амнистии», чтобы оформить, скажем, дом или земельный участок? Если верить рекламе, то для регистрации по «дачной амнистии» необходим минимум документов, буквально по одному на каждый объект. Правда ли это?
Льготное оформление недвижимости в рамках «амнистии», действительно, проводится по упрощенной схеме. Алгоритм действий владельца незарегистрированной недвижимости примерно следующий.
Пакет документов по «дачной амнистии» формируется в зависимости от того, какой объект недвижимости оформляется: земельный участок, частный дом либо и то и другое.
В нормативных актах, регулирующих «дачную амнистию», указан список документов, которые принимаются регистратором в качестве подтверждения законности прав землевладельца. Это могут быть свидетельства старого образца, различные распоряжения и акты местных органов о выделении земли и прочее.
Проблема в том, что не каждый документ может быть принят в качестве основания для регистрации земли в собственность. За давностью лет некоторые бумаги утеряны безвозвратно (их нельзя восстановить даже через архив). Это представляет серьезную проблему для оформления недвижимости.
Что касается межевого плана, то он не указан в перечне обязательных документов для регистрации земли по «амнистии». Хотя трудно представить, что выиграет землевладелец от такой «экономии». Без межевания землю не продать, построенный дом не оформить, спор с соседями не разрешить. Если уж регистрировать земельный участок, так сразу делать все, как положено.
Жилые дома, принадлежащие частникам, можно оформить в уведомительном либо декларативном порядке. По уведомлениям регистрируют строящиеся дома, по декларациям — уже построенные. Но и в том и в другом случае потребуется составить техплан здания. Такая работа — сфера деятельности кадастрового инженера. Именно он должен оформить технические документы, на основании которых объект будет поставлен на учет в кадастре.
Оформление документов для «дачной амнистии» — это, пожалуй, самый важный и ответственный момент. Во-первых, нужно точно знать, какие документы в рамках «дачной амнистии» признаются основаниями для регистрации собственности. Во-вторых, необходимые документы не всегда имеются на руках и, к сожалению, восстановить их тоже удается не всегда. В-третьих, ошибки, допущенные в техническом или межевом плане, крайне сложно исправлять.
Другими словами, не получить отказ в регистрации по «амнистии» — большая удача. Успех сопутствует людям подготовленным и опытным. Нужна помощь в легализации недвижимости? Готовы взять в работу даже самые запущенные случаи!
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
И мы свяжемся в рабочее время с 8:00 до 17:00
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
|
Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
|
Инструкция как зарегистрировать самостоятельно