метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30
«Дачная амнистия» для ИЖС действует уже много лет, а дачники так и не могут разобраться с этим «упрощенным» порядком.
Такое количество вопросов вызвано постоянно меняющимися правилами. Этот правовой механизм (льготное оформление незарегистрированной недвижимости) был введен впервые в 2006 году, но «дачная амнистия» ИЖС 2020 с той, первой, имеет мало общего, разве что идею.
Большего всего повезло садоводам — им достались самые «сливки» упрощенной регистрации в собственность. Но и владельцам объектов с назначением под ИЖС «дачная амнистия» кое-что оставила. По состоянию на октябрь текущего года узаконить недвижимость можно на следующих условиях.
Воспользоваться преимуществами «амнистии» получится только в двух случаях:
Такой земельный участок можно перевести в собственность бессрочно (то есть в любое время без ограничений) и бесплатно (землю не придется выкупать у государства через аукцион).
В обыденной жизни домом называют всякое здание, но в юридическом смысле — это капитальное строение, которое соответствует требованиям, установленным для индивидуальных (частных) жилых домов. Регистрация дома ИЖС по «дачной амнистии» проводится на основании уведомлений о строительстве (документы установленной формы) и технического плана.
С конца лета 2018 года такой порядок действует для все жилых домов. Разрешение на стройку более оформлять не нужно, потребуется лишь согласовать уведомления с местными властями.
Обратите внимание: закон позволяет оформлять не только дома ИЖС по «дачной амнистии» без разрешения, уведомительный порядок установлен для всех жилых и садовых домов. Вместо РНС — уведомление, вместо акта ввода — техплан.
Переходный период, как всегда, внес сумятицу в ряды владельцев земельных участков. Многие истолковали нововведения неверно: они решили, что документы на стройку оформлять вообще не нужно. И получили — самострой. Теперь, чтобы узаконить права на объект, придется пройти через «амнистию».
Регистрация дома ИЖС по «дачной амнистии» будет проводиться на основании уведомлений о строительстве. Но согласовать эти документы с местной администрацией нужно успеть до окончания льготного периода. На сегодняшний день предельный срок — начало весны 2021 года. Но все может измениться — ГосДума рассматривает законопроект, которым «дачная амнистия» для ИЖС может быть продлена еще на 5 лет. А может и нет.
Советуем не тянуть резину и поторопиться с оформлением ИЖС по «дачной амнистии».
Нужна помощь? Обращайтесь! У нас профессиональные юристы тесно сотрудничают с грамотными кадастровыми инженерами. Работа в команде позволяет успешно решать самые сложные и проблемные вопросы с оформлением недвижимого имущества.
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
И мы свяжемся в рабочее время с 8:30 до 19:30
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
|
Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
|
Инструкция как зарегистрировать самостоятельно
