метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30

«Дачная амнистия» в Краснодарском крае и Краснодаре

«Дачная амнистия» в Краснодарском крае позволяет жителям легализовать права на свои дома и земельные участки в льготном режиме. Нужен только документ, который может подтвердить законность владения землей и (или) технический план с характеристиками жилого строения (в составе декларации). Как будто и все, если не знать нюансов.

Особенности «дачной амнистии» в Краснодаре

«Дачная амнистия» в Краснодарском крае представляет собой правовой механизм, используя который можно получить в собственность землю практически бесплатно: не нужно участвовать в торгах и выкупать участок у государства.

Также можно в упрощенном порядке легализовать права на жилой дом, который был давно построен, но не оформлен. Если же строительство дома начато без разрешения и до сих пор не окончено, такую стройку тоже можно узаконить без штрафных санкций.

Однако указанные объекты не переводятся в собственность владельца автоматически! Во-первых, закон устанавливает строгие критерии, при наличии которых допускается перерегистрация недвижимости в собственность. Во-вторых, сроки такого упрощенного оформления ограничены по времени. Всем, кто пропустит льготный период, придется доказывать свои права на недвижимое имущество через суд.

Когда оканчивается действие льгот?

Упрощенный порядок регистрации жилья и земли не бесконечен. Есть ограниченные сроки действия процедуры. Землю в дачных и садовых объединениях оформляют только до марта 2022 г., частные дома — до марта 2026 г.

Как оформить имущество по «амнистии»?

Для перерегистрации недвижимости в Краснодаре по «дачной амнистии» необходимо обратиться в Росреестр с соответствующей просьбой и предоставить:

  • документ, который удостоверяет получение земли на законных основаниях;
  • технический план на постройку в составе декларации.

Прядок регистрации прав упрощенный, но это отнюдь не значит, что Росреестр будет регистрировать все подряд. Земельные участки не должны быть изъяты, ограничены в обороте или зарезервированы государством. «Амнистия» распространяется только на те участки земли, которые были получены владельцами до принятия настоящего Земельного кодекса (2001 год).

Что касается жилых и садовых домов, то регистрация допускается только при условии соблюдения всех градостроительных норм и ограничений. Имеют значение этажность, высота дома и прочие технические характеристики, а также назначение земли, на которой эти объекты построены.

При любом несоответствии установленным правилам Росреестр отказывает в регистрации даже в рамках «дачной амнистии».

Помощь юриста в оформлении прав на имущество

В любых вопросах, касающихся недвижимости, следует обращаться к проверенным специалистам. Особенно в ситуации с оформлением по «амнистии»: везде твердят, что процедура элементарная, а регистратор массово выносит отказы. Сроки ограничены. Если упустить возможность сейчас оформить землю и дом в собственность, потом может не получиться. Существует реальный риск признания неоформленной постройки самовольной. Использование незарегистрированного участка может быть приравнено к самозахвату. Докажете обратное?

Призываем не рисковать, а вовремя обращаться за правовой помощью. Ведь лучшее решение проблемы — это её предупреждение.

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия