метро Нахимовский проспект
г. Москва, ул. Азовская, 6к3
г. Москва, ул. Азовская, 6к3
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:00 до 17:00
«Дачная амнистия» — льготный порядок, позволяющий получить землю в собственность бесплатно (без выкупа), а также оформить дом, построенный без документов и разрешений. Данная возможность введена на уровне федерального законодательства РФ. Поэтому жители Республики Крым могут легализовать свои участки и дома по «дачной амнистии» наравне с другими россиянами.
Еще раз обратим ваше внимание, что вопросы «амнистии» регламентируются федеральным законодателем, а не региональным. Это означает, что нет никакого местного специфического закона для «дачной амнистии» в Крыму. Хотя граждане отчаянно пытаются найти, о чем свидетельствуют статистика поисковиков.
Правила «дачной амнистии» в Крыму (сроки, порядок, условия и т. д.)устанавливаются совокупностью нормативных актов, изменивших редакции Градостроительного и Земельного кодексов. Также неоднократно принимались законы о продлении «дачной амнистии» в Крыму и по всей России (267-ФЗ, 340-ФЗ, 404-ФЗ и др.).
Суть льготного порядка регистрации, который введен указанными законами о «дачной амнистии» в Республике Крым и в других субъектах, следующая. Если недвижимость на законных основаниях находится в пользовании владельцев, но по каким-то причинам не легализована (не имеет документов, не внесена в единый госреестр), то это имущество можно узаконить в упрощенном порядке. Для этого необходимо представить регистратору (Росреестр) документы-основания:
Льготная перерегистрация в собственность распространяется на жилые дома и земельные участки, но только при соблюдении следующих условий:
Иногда в понятие «дачной амнистии» в Крыму в 2021 году включают уведомительный порядок частного строительства.
С августа 2018 года все садовые и жилые дома перед постройкой должны быть согласованы с местной администрацией путем направления властям уведомления о начале строительных работ. По факту окончания строительства собственник готовит второе уведомление, к которому прикладывает составленный кадастровым инженером техплан.
Если строительство было начато до указанной даты без согласования в Крыму, то «дачная амнистия» позволяет направить в местную администрацию уведомление «с опозданием» без каких-либо негативных последствий. Ввод дома и регистрация будут осуществляться в общем порядке.
«Дачная амнистия» в Крыму до какого года будет действовать? Ответ на этот вопрос, пожалуй, самый сложный. Во-первых, для оформления разных объектов установлены индивидуальные правила регистрации. Во-вторых, законодатель множество раз устанавливал предельные сроки льготной регистрации, а потом их отменял либо продлевал. В-третьих, нет гарантий, что завтра все не изменится.
Как видите, законом «дачная амнистия» в Крыму продлена, но для одних объектов она закончится через пять лет, а для других – уже в следующем году. Самое время поторопиться и оформить по «дачной амнистии» в Крыму дорогостоящую недвижимость на льготных условиях.
Так называемый упрощённый порядок перерегистрации нередко вводит владельцев неузаконенной недвижимости в заблуждение. Кажется, что получить в собственность дом или землю очень легко и быстро. К сожалению, это не так. В 90% случаев невозможно обойтись без грамотной поддержки юристов!
Поэтому странно, что жителей полуострова больше интересует вопрос: до какого продлили «дачную амнистию» в Крыму. Им бы следовало задуматься, как восстановить утерянные документы и соблюсти требования российского законодательства о жилых домах и земельных участках.
Нужна помощь с легализацией недвижимости? Эксперты «Дачной амнистии» на связи.
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
И мы свяжемся в рабочее время с 8:00 до 17:00
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
|
Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
|
Инструкция как зарегистрировать самостоятельно