метро Нахимовский проспект
г. Москва, ул. Азовская, 6к3
г. Москва, ул. Азовская, 6к3
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:00 до 17:00
Странная фраза «излишки земли». Разве земельные сотки могут быть лишними? Такого понятия в законодательстве нет, а в жизни активно используется. Речь идет о самовольно занятых гражданами территориях. Звучит грозно, а на самом деле такие ситуации случаются сплошь и рядом:
Вот для таких случаев и была введена «дачная амнистия» на лишние сотки. Указанный правовой механизм позволяет узаконить используемые территории, оформив участок в собственность. Причем землю не придется выкупать у государства — сама земля предоставляется бесплатно. Но это совершенно не означает, что оформить лишние сотки по «дачной амнистии» можно бесплатно. Как минимум, придется оплатить услуги кадастрового инженера и госпошлину за оформление в Росреестре.
Получить землю в собственность «задаром» — задача с условием, да не с одним.
Во-первых, оформить лишние сотки по «дачной амнистии» можно, если они принадлежат государству (муниципалитету), но никак не вашему соседу (не за его счет). Естественно, земля не должна иметь каких-либо обременений и ограничений в обороте (не изъята, не зарезервирована для каких-либо нужд и т. п.). Соседи также не должны иметь возражений относительно ваших притязаний.
Во-вторых, придется потрудиться и представить доказательства, что лишними сотками вы пользуетесь уже давно, более 15 лет. Например, площадь используемого участка может быть обозначена на местности забором, природными объектами и др.
В-третьих, излишки не должны превышать установленных пределов. Это либо десятая часть имеющегося участка либо минимально установленный размер для данной категории земли в указанной местности. То есть присоединить бесплатно гектар в Подмосковье не получится. Все, что больше указанных пределов, можно только выкупить через аукцион.
Соответствуете перечисленным условиям? Тогда алгоритм действий по оформлению лишних соток в рамках «дачной амнистии» следующий.
Если все сделано правильно, вы получите законно оформленный земельный участок с новыми границами.
Если вам кажется, что межевание — это дорого, регистрация — долго и муторно, землей и без документов пользоваться можно, то напоминаем: за самозахват земель установлена ответственность. Почему бы не оформить излишки земли по «дачной амнистии»?
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
И мы свяжемся в рабочее время с 8:00 до 17:00
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
|
Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
|
Инструкция как зарегистрировать самостоятельно
