метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
Пн-Вс с 9-00 до 21-00

«Дачная амнистия» на недостроенный дом

Если стройка намертво остановилась и не пойми когда «разморозится» — самое время подумать об оформлении недвижимости. Да, жить в недостроенном доме нельзя, но и оставлять его неоформленным рискованно. Если объект не учтен в кадастре, то недвижимым имуществом он не является. А это значит, что его нельзя продать, передать в залог и даже получить достойное возмещение в случае утраты. Серьезные доводы в пользу оформления, тем более что зарегистрировать недострой можно по «дачной амнистии».

«Дачная амнистия» и незавершенное строительство

Механизм «дачной амнистии» дает возможность владельцу недвижимости провести регистрацию объекта в упрощенном порядке. Набор документов для оформления минимальный, но сроки ограничены. Только до конца зимы 2021 года можно внести сведения в ЕГРН и подтвердить права собственника по «амнистии».

Возможно, эти сроки продлят, тем более, что такой законопроект уже разработан. Держим руку на пульсе и следим за изменениями.

  • Дом на садовой земле поставят на учет на основании декларации и техплана.
  • Остальные жилые дома можно будет оформить по специальным уведомлениям, даже если их строительство началось до 2018 года.

По такой же схеме регистрируют по «дачной амнистии» недостроенные дома.

Оформив по «дачной амнистии» недострой,

  • вы автоматически изменяете статус объекта — теперь это недвижимое имущество, даже если дома как такового еще нет, а залит только фундамент;
  • таким имуществом можно свободно распоряжаться;
  • кадастровая стоимость такого объекта (а значит, и налоги) минимальны;
  • стройку можно возобновить в любое время и довести дом «до ума».

Главное — уделить достаточное внимание подготовке документов, чтобы на стадии регистрации в Росреестре не получить отказ или ПРИО (приостановку регистрационных действий). Оптимальный вариант — доверить дело опытному юристу и грамотному кадастровому инженеру. Эксперты компании «Земельный юрист» предлагают не только консультации, но также практическую помощь в оформлении недвижимости.

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия