метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30

«Дачная амнистия»2020: как оформить садовый дом

Контакты:
+7 (499) 380-69-92
с 8:30 до 19:30
Мы находимся по адресу:
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33

Живете в садовом доме и не можете оформить прописку? Да что там — прописку, у вас на дом даже документов нет! Его ни продать, ни подарить, ни в наследство передать не получится. То есть дом как бы есть, но с юридической точки зрения его как будто нет. Но эту ситуацию можно (и нужно исправить), а именно — зарегистрировать садовый дом по «дачной амнистии».

Регистрация садового домика по «дачной амнистии»

Оформление садового домика по «дачной амнистии» позволяет легализовать практически любой жилой дом, построенный в СНТ без разрешительной документации. «Дачная амнистия» на садовые дома представляет собой правовой механизм, который устанавливает особый (исключительный) порядок внесения объектов недвижимости в единый реестр (ЕГРН) и регистрации прав собственников.

Чтобы зарегистрировать садовый домик по «дачной амнистии» не нужно получать разрешение на строительство, согласовывать с местными властями новые уведомления о начале и окончании строительных работ. Оформить садовый дом по «дачной амнистии» можно на основании одного единственного документа — декларации.

Единственный нюанс — соблюдение сроков «дачной амнистии» на дома для СНТ. На сегодняшний день с оформлением садового домика по «дачной амнистии» нужно успеть до начала марта 2021 года. Ходят слухи о продлении «амнистии» по садовым домам еще на 5 лет,даже был разработан очередной законопроект, но пока он находится в стадии рассмотрения. Обидно будет лишиться такой возможности, если закон не продлят. Поэтому всем владельцам неоформленной недвижимости в СНТ советуем не затягивать с решением и оформить садовый дом по «дачной амнистии».

«Дачная амнистия»: проблемы регистрации садового дома

К сожалению, с «дачной амнистией» на садовые домики не все так просто, как рапортуют журналисты на федеральных каналах. И дело не только в ограниченных сроках. Оформить садовый домик по «дачной амнистии» с каждым годом становится все сложнее. Это только кажется элементарным — заполнил декларацию, подал в Росреестр и получил зарегистрированный садовый домик по «дачной амнистии».

На деле оказывается, что на дом нужно оформлять технический план, который выступает составной частью декларации. А это значит, постройка должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к жилым (частным) домам:

  • не более 3 надземных этажей;
  • не больше 1,5 кв. м;
  • не выше 20 м.

Также здание должно быть признано пригодным и безопасным для проживания людей, поэтому проверяется соответствие санитарным и иным техническим требованиям.

Особое внимание уделяется согласованию размещения садового дома в охранных территориях (охранные зоны водоемов, ЛЭП, автомагистралей, культурных памятников и др.). Чтобы получить такие согласования зачастую приходится проводить дополнительные исследования и экспертизы, часто — за отдельную плату. Так одно простое действие тянет за собой целый каскад проблем. Иногда разорвать порочный круг удается только через суд.

Хотите разобраться, как оформить садовый дом по «дачной амнистии» 2020 — обращайтесь к экспертам компании «Дачная амнистия»!

Что нужно для начала работ
Документы на землю
Документы на землю
Доверенность
Доверенность
Денежные средства
Денежные средства

Жизненные ситуации

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия