метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
Пн-Вс с 9-00 до 21-00

«Дачная амнистия»2020: как оформить садовый дом

Живете в садовом доме и не можете оформить прописку? Да что там — прописку, у вас на дом даже документов нет! Его ни продать, ни подарить, ни в наследство передать не получится. То есть дом как бы есть, но с юридической точки зрения его как будто нет. Но эту ситуацию можно (и нужно исправить), а именно — зарегистрировать садовый дом по «дачной амнистии».

Регистрация садового домика по «дачной амнистии»

Оформление садового домика по «дачной амнистии» позволяет легализовать практически любой жилой дом, построенный в СНТ без разрешительной документации. «Дачная амнистия» на садовые дома представляет собой правовой механизм, который устанавливает особый (исключительный) порядок внесения объектов недвижимости в единый реестр (ЕГРН) и регистрации прав собственников.

Чтобы зарегистрировать садовый домик по «дачной амнистии» не нужно получать разрешение на строительство, согласовывать с местными властями новые уведомления о начале и окончании строительных работ. Оформить садовый дом по «дачной амнистии» можно на основании одного единственного документа — декларации.

Единственный нюанс — соблюдение сроков «дачной амнистии» на дома для СНТ. На сегодняшний день с оформлением садового домика по «дачной амнистии» нужно успеть до начала марта 2021 года. Ходят слухи о продлении «амнистии» по садовым домам еще на 5 лет,даже был разработан очередной законопроект, но пока он находится в стадии рассмотрения. Обидно будет лишиться такой возможности, если закон не продлят. Поэтому всем владельцам неоформленной недвижимости в СНТ советуем не затягивать с решением и оформить садовый дом по «дачной амнистии».

«Дачная амнистия»: проблемы регистрации садового дома

К сожалению, с «дачной амнистией» на садовые домики не все так просто, как рапортуют журналисты на федеральных каналах. И дело не только в ограниченных сроках. Оформить садовый домик по «дачной амнистии» с каждым годом становится все сложнее. Это только кажется элементарным — заполнил декларацию, подал в Росреестр и получил зарегистрированный садовый домик по «дачной амнистии».

На деле оказывается, что на дом нужно оформлять технический план, который выступает составной частью декларации. А это значит, постройка должна соответствовать всем требованиям, предъявляемым к жилым (частным) домам:

  • не более 3 надземных этажей;
  • не больше 1,5 кв. м;
  • не выше 20 м.

Также здание должно быть признано пригодным и безопасным для проживания людей, поэтому проверяется соответствие санитарным и иным техническим требованиям.

Особое внимание уделяется согласованию размещения садового дома в охранных территориях (охранные зоны водоемов, ЛЭП, автомагистралей, культурных памятников и др.). Чтобы получить такие согласования зачастую приходится проводить дополнительные исследования и экспертизы, часто — за отдельную плату. Так одно простое действие тянет за собой целый каскад проблем. Иногда разорвать порочный круг удается только через суд.

Хотите разобраться, как оформить садовый дом по «дачной амнистии» 2020 — обращайтесь к экспертам компании «Дачная амнистия»!

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия