метро Нахимовский проспект
г. Москва, ул. Азовская, 6к3
г. Москва, ул. Азовская, 6к3
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:00 до 17:00
Одно дело — фактически владеть землей и домом, и совсем другое — иметь тому официальное подтверждение. Настоящим собственником недвижимости (со всеми вытекающими полномочиями) является только тот владелец, чье право подтверждено Росреестром и внесено в государственный реестр. К сожалению, множество объектов недвижимости по всей стране до сих пор не поставлены на учет в кадастре, что уж говорить про права собственников!
Решить эту проблему в Сочи можно так же, как и в других регионах России — через механизм «дачной амнистии».
«Дачной амнистией» называют особый порядок легализации самостроя и переоформления в собственность когда-то полученных земельных участков. Правила «амнистии» распространяются на следующие объекты:
Чтобы оформить указанные объекты в собственность, нужно обратиться в Росреестр с документами-основаниями: подтверждение законных прав на земельный участок и (или) технический план на дом вместе с декларацией.
«Дачная амнистия» в Сочи позволяет легализовать не только «старые» дома, но и те, строительство которых было начато без разрешения и до сих пор не окончено. В этом случае владельцу следует направить местным властям уведомление о начале строительства, как будто работы только начались. В дальнейшем оформление постройки будет производиться в общем порядке.
Право на льготное оформление ограничено по времени. Дачные участки (в СНТ или ДНП) регистрируют по «амнистии» всего лишь до марта 2022 года, а постройки на основании декларации и техплана — только до марта 2026 года.
Что дальше? Дальше придется добиваться оформления прав на имущество через суд, если законодатель в очередной раз не продлит действие норм о «дачной амнистии», как было не раз.
Расходы на оформления прав через суд несопоставимы с затратами на регистрацию в рамках «амнистии». Призываем всех (пока не поздно) обращаться к специалистам, если необходимо легализовать постройку или перевести в собственность землю без лишних затрат (по «амнистии» участок не придется выкупать у государства!).
Помимо грамотной консультации специалисты «Земельного юриста» готовы оказать действенную помощь: подготовить или восстановить документы, получить согласования, провести межевание, составить техплан и т. д.
Оформление недвижимости по «дачной амнистии» в Сочи — это лучший подарок, который вы можете себе сделать. Торопитесь! Обращайтесь!
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
И мы свяжемся в рабочее время с 8:00 до 17:00
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
|
Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
|
Инструкция как зарегистрировать самостоятельно