метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
Пн-Вс с 9-00 до 21-00

Регистрация загородного дома по «дачной амнистии»

А вы знали, что регистрация загородного дома по «дачной амнистии» проводится в льготном порядке? В теории — всего по двум документам. Заявителю нужно заполнить декларацию по установленной форме и заказать у кадастрового инженера техплан на строение. Документы подаются регистратору напрямую, минуя местную администрацию. Звучит настолько просто, что совершенно непонятно, отчего Росреестр «штампует» столько отказов.

Проблемы оформления загородного дома по «дачной амнистии»

Слух про то, что «дачная амнистия» решает все проблемы с неоформленной недвижимостью, давно будоражит умы дачников. Шутка ли!? Описываешь в декларации дом в таком виде, в каком он существует де-факто, и получаешь все законные документы на объект и подтверждение прав собственника.

Примерно так и было несколько лет назад. Оформление загородного дома по «дачной амнистии» решало все вопросы нарушения градостроительных норм. Также Росреестр «не видел» территорию расположения санитарных и иных защитных зон, которые требовали дополнительного согласования строительства.

Теперь все по-иному. Публичная кадастровая карта с каждым днем пополняется новыми сведениями, все пристальнее чиновники всматриваются в документы с целью выявления несоответствий актуальным требованиям законодательства. Малейшее отступление — получите отказ.

Что самое интересное (печальное) — «дачная амнистия» действует не для всех. Воспользоваться льготой могут лишь владельцы, дома которых расположены на садовой земле. Только для них действует правило «декларация-техплан для регистрации», причем ограниченный период времени. На сегодняшний день крайний срок — конец февраля 2021 года. Возможно, его продлят (а может, и нет).

Что делать владельцам неоформленных загородных домов на землях ИЖС или ЛПХ? Надеяться, что подготовленный законопроект не только продлит срок «амнистии», но и расширит свое действие на больший круг «нуждающихся».

Правда, и сегодня есть некоторые хитрости в использовании правовых возможностей для легализации самовольно построенных домов. Иногда можно решить вопрос через уведомления о строительстве, иногда — только через суд. Обращайтесь за разъяснениями к экспертам компании «Дачная амнистия». Поделимся практическими наработками.

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия