метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30
Если на вашем земельном участке стоит результат неоформленного дачного строительства, то «дачная амнистия» придумана специально для вас! Законодатель взял жесткий курс на устранение изъянов кадастрового учета и объявил «амнистию» для дачников. Но не в том смысле, что им прощается отсутствие документов на дом. А в том, что для оформления дачи по «дачной амнистии» не нужно предъявлять разрешительно-строительную документацию. Постановка на учет в кадастре и регистрация прав собственника проводится в льготном порядке.
Простота и легкость правил «дачной амнистии» при оформлении дачного домика должны были сподвигнуть граждан к массовой легализации построек. Собственникам — подтверждающие документы, государству — налоги. В этом и был смысл «амнистии» дачных домиков.
Оформить дачный домик по «дачной амнистии», в принципе, несложно, особенно если размышлять на эту тему в теории. Рассмотрим требования законодателя.
Вы, наверное, не в курсе, но законодательство изменилось настолько, что термин «дача» исчез из новых нормативных актов. Теперь, когда мы говорим об «амнистии» на дачные дома, то подразумеваем индивидуальные дома, предназначенные для проживания одной семьи (жилые и садовые). Теперь вместо ДНП граждане создают аналогичные некоммерческие объединения, называемые ТСН. А дачные земельные участки поделили на садовые и огородные. К чему это привело — расскажем далее.
Если следовать букве закона, то зарегистрировать дачу по «дачной амнистии» можно всего по одному документу — декларации (если не считать техплана, который является составной частью декларации). Как будто достаточно описать характеристики того, что на участке построено, и вот уже объект — не самострой, а полноценный жилой дом.
В жизни все немного по-другому. Вам ни за что не оформить дачу по «дачной амнистии», если окажется, что:
Честное слово, иногда легче решить вопрос с регистрацией дачи по «дачной амнистии» в суде, чем «по-хорошему» в органах Росреестра.
Чтобы зарегистрировать дачный домик по «амнистии», документы можно подавать напрямую регистратору, минуя местную администрацию. В свое время это позволяло легализовать объекты, построенные с явными нарушениями закона. Потому как декларация подавалась без техплана, а органы Росреестра были ограничены в доступе к информации по защитным зонам и охранным территориям. Но регистратор быстро устранил сей недочет и превратил регистрацию по «амнистии» в своего рода юридический квест (попробуй пройди с первого раза).
Любая проблема с оформлением недвижимости — это вызов для юриста. Мы работаем с регистрацией объектов по «амнистии» с далекого 2006 года, многое повидали, попробовали, сделали выводы. Насколько бы сложной ни казалась вам ваша ситуация, не спешите отчаиваться, не посоветовавшись с экспертами проекта «Дачная амнистия». Скорее всего, у нас есть готовое решение для вас.
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
И мы свяжемся в рабочее время с 8:30 до 19:30
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
|
Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
|
Инструкция как зарегистрировать самостоятельно
