метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30

«Дачная амнистия» в Московской области

«Дачная амнистия» в Московской области — процедура упрощенной регистрации, требующая комплексного подхода со стороны собственника или его представителя. Это связано с тем, что несмотря на упрощенный порядок «амнистии» могут потребоваться дополнительные согласования.

Важно отметить, что «дачная амнистия» в Московской области продлена до 1 марта 2026 года. Это значит, что жители Подмосковья ближайшие года могут не задавать вопросы такого рода: "Когда заканчивается «дачная амнистия» в Московской области?", но тянуть с оформлением недвижимости все равно не стоит.

Согласования при «дачной амнистии» в Подмосковье

При осуществлении процедуры упрощенной регистрации следует обратить внимание на ограничения, которые присутствуют из-за проходящих газопроводов, линий электропередач и прочих линейных объектов или же, как их еще называют, «красных линий», которые могут привести к тому, что зарегистрировать объект недвижимости будет невозможно или затруднительно.

Собственникам земли при оформлении по «дачной амнистии» в Подмосковье необходимо обращать внимание на приаэродромные зоны аэропортов, которые требуют согласования с Росавиацией, либо частными аэродромами.

Если участок попадает в охранную зону объекта культурного наследия, это приводит к необходимости согласования с Министерством культуры.

Также ограничения в Московской области связаны с водоохранными зонами, территории которых примыкают к береговым линиям, строительство в них нужно согласовывать с профильными ведомствами. Помимо водоохранных зон необходимо различать зоны санитарной охраны, которые устанавливаются для водных объектов, использующихся для питьевого и бытового водоснабжения (например, они есть в Истре, Рузе, Мытищах и некоторых других городах). Существует три пояса:

  • «зона строгого режима»;
  • зона «ограничений»;
  • третий пояс ЗСО.

В первом поясе размещаются только постройки, обеспечивающие работу гидроузлов и станций водоподготовки. Цель этого пояса — защита от умышленного или случайного загрязнения водозабора и водозаборных сооружений.

Второй пояс разрешает жилищное строительство, однако, накладывает некоторые ограничения. Во 2 поясе ЗСО запрещается размещение навозохранилищ, полей ассенизации и других объектов, которые могут привести к микробному загрязнению, а также применение удобрений, ядохимикатов.

Определение попадания в охранные зоны — это ежедневная рутина для специалиста и целая загадка для обывателя.

«Амнистия» на участки в Московской области

«Дачная амнистия» на землю в Московской области распространяется в отношении следующих видов разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и некоторых других. Также есть виды разрешенного использования, которые выведены из классификатора ВРИ земельных участков, но содержатся в документах старого образца, поэтому рекомендуем Вам обратиться к нашим юристам для бесплатной консультации.

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия