метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
Пн-Вс с 8-00 до 20-00

Когда началась «дачная амнистия»?

30 июля 2006 года был принят Федеральный закон N93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». 1 сентября 2006 года закон вступил в силу и начал применяться.

Народное сознание сразу же придумало этому закону простое житейское название – «дачная амнистия».

Начало «дачной амнистии»

«Дачной амнистией» является упрощенный порядок оформления прав россиян на земельные участки, жилые дома и хозяйственные постройки. Данная процедура полностью упрощает весь процесс. Не нужно получать ни разрешение на строительство, ни заключение о вводе объекта в эксплуатацию. Следует знать, что хоть процедура «сокращенная», но есть особенности и условия, которые должны быть соблюдены. Рассмотрим эти особенности по отдельности.

Оформление земельных участков по «дачной амнистии»

Важный момент при оформлении прав на земельный участок – это дата предоставления такого участка в пользование. Начало «дачной амнистии» особым образом стало регламентировать оформление земельных участков.

Упрощенный порядок действует только на те земельные участки, которые были получены гражданами до введения Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года. Обязательно должны быть документы, подтверждающие этот факт. Но не каждый лист бумаги является таковым. Для определения юридической значимости подтверждающих документов необходимо обратиться к профильным юристам в сфере земельного права.

Оформление объектов недвижимости, расположенных на земельном участке

Оформить строительство по «дачной амнистии» на земельном участке можно только в тех случаях, когда сама земля оформлена надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством. Земля, как индивидуально-определенная вещь, должна иметь границы, официально зарегистрированные в Росреестре. Для регистрации объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, нужно будет пройти несколько этапов. В случае, если это СНТ, то порядок будет таким:

  • проведение кадастровых работ, получение технического плана;
  • дополнительные согласования, если таковые требуются (зоны аэропортов, водоохранные зоны и т.д.);
  • подготовка правоустанавливающих документов и декларации об объекте недвижимости;
  • подача документов для регистрации в Росреестр.

Для земель населенных пунктов (ИЖС, ЛПХ) порядок будет немного иным. В первую очередь, нужно будет согласовывать с местной администрацией – получить уведомление о начале строительства, так называемое «разрешение на строительство», только теперь название изменилось. Все тонкости данной процедуры, уточняйте у экспертов!

«Дачная амнистия» дает прекрасную возможность оформить свой объект недвижимости в упрощенном порядке. Пока есть такой шанс, нужно пользоваться!

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия