метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
Пн-Вс с 9-00 до 21-00

Оформляем старый дом по «дачной амнистии»

Все объекты недвижимости числятся в специальном реестре (ЕГРН), куда регистратор методично вносит сведения не только об имуществе, но и правах собственника. При продаже дома, его залоге, наследовании — все операции отражаются в ЕГРН. Без государственной регистрации ни одну сделку не «провернешь».

А что делать владельцам домов, которые вообще никак не оформлены (от слова совсем)? На дом нет ни одного документа, права владения никак не подтверждены. С формальной (юридической) точки зрения дома как бы не существует, но по факту он есть, и даже используется как жилой. Пока. Потому что рано или поздно власти выявят самострой (а именно так называется здание без документов) и, скорее всего, дом пойдет под снос. Единственный шанс все исправить — зарегистрировать старый дом по «дачной амнистии».

Если дом расположен в СНТ, то технологически это несложное мероприятие.

  • Вызываете кадастрового инженера.
  • Он готовит на дом технический план.
  • Заполняете декларацию (специальный документ установленной формы).
  • Прикладываете документы, подтверждающие права владения земельным участком (если в ЕГРН нет таких сведений).
  • Подаете документы регистратору, минуя процесс согласования строительства с местными властями в лице администрации.
  • Главное, уложиться в отведенные сроки. На сегодняшний день закон установил срок — 1 марта 2021 года, но возможны изменения (подготовлен законопроект о продлении «дачной амнистии»).

Росреестр проверит документацию, зарегистрирует дом как объект недвижимости и подтвердит права собственника здания. Естественно, при условии, что старый дом будет соответствовать всем современным требованиям, предъявляемым законом к жилым домам, а также его расположение не затронет никакие специальные охранные зоны.

Ситуация с домами, построенными на иных земельных участках (не садовых), немного сложнее. Но все решаемо. Как говорится: «не мытьем, так катаньем», не через Росреестр — так через суд.

Хотите узнать, какие проблемы могут вас ожидать на пути оформления старого дома по «дачной амнистии»? Получите консультацию у проверенных экспертов компании «Дачная амнистия»!

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия