Скоро будет 20 лет как действует «дачная амнистия». И все это время законодатель вносит изменения в утвержденный порядок легализации недвижимости. Меняются условия, основания, круг лиц и перечень объектов для узаконения прав. Последние корректировки были введены федеральным законом 478-ФЗ под конец 2021 года. О чем гласит закон 478-ФЗ, раскроем далее.
Проект ФЗ-478 о внесении изменений в правила «дачной амнистии» поступил на рассмотрение Госдумы в начале сентября 2021 года и уже в декабре был подписан Президентом РФ и опубликован. Изначальный текст проекта ФЗ-478 указывал на вступление в силу данного закона с сентября 2022 года. Но уже после его опубликования дата была пересмотрена и заменена на более раннюю — 1 июля 2022 года (дата вступления в силу 478-ФЗ).
Презентацией «дачной амнистии» по 478-ФЗ можно назвать пояснительную записку к законопроекту, которая вместе с текстом закона, финансово-экономическим обоснованием и прочими материалами поступила на рассмотрение в Госдуму.
Итак, чем продиктована необходимость изменений по 478-ФЗ.
Все эти факторы учтены в новом законе 478-ФЗ.
ФЗ РФ 478 предоставляет владельцам недвижимости уникальную возможность легализовать свои права на объекты (землю и дома), которые не оформлены в собственность, но фактически находятся во владении. Однако органы власти крайне придирчиво проверяют основания для регистрации недвижимости в собственность.
К примеру, «дачная амнистия» не поможет узаконить дом, который не соответствует параметрам ИЖС. Невозможно оформить участок под домом по «амнистии», если дом был признан самовольной постройкой или к моменту оформления отсутствует (скажем, был построен до 1998 года, но потом разрушился от времени или сгорел).
Еще раз повторим: льготная регистрация вовсе не означает автоматического признания собственности. Оценить перспективы узаконения и варианты оформления недвижимости помогут наши эксперты. Ждем на консультации!
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
И мы свяжемся в рабочее время с 8:00 до 17:00
Вы получите план действий.
При звонке специалист разберет конкретно Вашу ситуацию, а нечужую и непримерную.
Обращайтесь.
Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
|