метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30

36-ФЗ о «дачной амнистии»

Под столь причудливым названием понимают комплекс мер, которые, с одной стороны, освобождают россиян от бумажной волокиты, с другой стороны, разгружают государственные структуры. Десятки правовых документов закрепляют упрощенную процедуру оформления прав на земельные участки и строения. Сегодня мы рассмотрим один из федеральных законов 2018 года.

Основные положения закона N36 ФЗ

Федеральный закон от 28.02.2018 № 36-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» вносит изменения в 3 федеральных закона: «О государственной регистрации недвижимости», «О кадастровой деятельности», «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ». В соответствии с его положениями индивидуальный жилой дом до 1 марта 2020 года можно было ввести в эксплуатацию без получения специального разрешения. Более того, выдача технического паспорта и осуществление технического контроля осуществлялись без предоставления вышеупомянутого документа.

Параметры построек, подпадающих под нормы закона

Рассмотрим характеристики строений, которые подпадают под действие ФЗ-36. Во-первых, в здании должно быть не более 3 этажей, расположенных над землей. Во-вторых, постройка должна быть не выше 20 метров. В-третьих, строящийся или построенный объект, должен находиться на территории населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения.

Кадастровый учет и госрегистрация

Федеральный закон №36 в качестве оснований для кадастрового учета и регистрации до 1 марта 2020 года рассматривал технический план. Таким образом, можно было зарегистрировать право на дом или на землю, имея минимальный набор бумаг.

Для регистрации права собственности и кадастрового учета необходим документ, на основании которого возникло право на участок. В качестве правоустанавливающего документа может выступать договор купли-продажи, мены, ренты, пожизненного содержания с иждивением и т. д. Однако его могут потребовать лишь в том случае, если в федеральном реестре недвижимости (ЕГРН) не зарегистрировано право лица на землю, на которой расположены объекты индивидуального жилищного строительства.

Действие закона

На 2021 год вышеупомянутый ФЗ-36 «дачная амнистия» неактуален. Часть статей, в которые были внесены изменения данным законом, попросту утратили силу. Все же нельзя говорить о том, что «дачная амнистия» завершена. Она продолжается, но уже посредством других нормативно-правовых актов. Часть положений по упрощенному порядку оформления прав на недвижимость заканчивает свое действие 1 марта 2021 года. Обязательно обратитесь за консультацией к квалифицированным юристам, которые помогут Вам сориентироваться в постоянно меняющихся законах. Это позволит избежать безрезультативной беготни по кабинетам чиновников и бюрократической суматохи. Сейчас самое лучшее время для юридической регистрации своих прав!

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия