метро Новые Черемушки
г. Москва, ул. Архитектора Власова, 33
+7 (499) 380-69-92
Режим работы:
с 8:30 до 19:30

Продление дачной амнистии после 1 марта 2019

К 2019 году «дачная амнистия», как правовой механизм, насчитывала уже более 10 лет непрерывного применения. Установленные сроки «дачной амнистии» в 2019 году близились к своему завершению, но дачники по-прежнему не спешили переводить недвижимость в собственность. Нужно было что-то срочно предпринимать.

По всей стране можно было насчитать тысячи домовладений, которые никак не оформлены и не учтены. Единственная возможность легализовать такие объекты — зарегистрировать их по «дачной амнистии», но эта льгота после марта 2019 стала бы недоступна. Назрела необходимость в срочном продлении «дачной амнистии» с марта 2019 года.

«Дачная амнистия» до 2019 года

«Дачная амнистия» до 2019 года позволяла оформить недвижимость в собственность на льготных условиях.

  • Земельные участки, которые находились в пользовании у владельцев на законных основаниях, можно было переоформить в собственность на основании подтверждающих документов (при этом землю не нужно было выкупать).
  • Садовые и дачные участки можно было перевести в собственность только до конца 2020 года.
  • Частные дома можно было строить без разрешений (на строительство и на ввод). Однако, строительство требовалось согласовывать в уведомительном порядке. Если владелец начал строительные работы без согласования, то он мог узаконить стройку по «дачной амнистии» до 1 марта 2019 года.
  • Существующие, но неоформленные садовые и дачные дома можно было зарегистрировать в собственность на основании декларации с техническим планом. Воспользоваться данным правом можно было только в рамках «дачной амнистии» до 1 марта 2019 года.

Таким образом, после 1 марта 2019 многие привилегии «дачной амнистии» «сгорали». Чтобы восстановить полную версию «дачной амнистии» в августе 2019 года был принят еще один закон о продлении.

Новая «дачная амнистия» 2019

«Никогда такого не было и вот опять». «Дачная амнистия» вновь продлена после истечения срока действия некоторых норм 1 марта 2019 года. Что изменилось в «дачной амнистии» с 02.08.2019?

Закон о «дачной амнистии» от августа 2019 года № 267-ФЗ установил прежде всего новые сроки окончания действия льготных норм.

  • Земельные участки в СНТ и ДНП теперь можно переоформить в собственность до 2022 года.
  • Дома, строительство которых было начато без разрешения, можно узаконить по уведомлениям в срок до 2021 года.
  • Садовые и дачные дома можно поставить на учет и зарегистрировать в собственность на основании техплана и декларации в срок до 2021 года.

Таким образом, в отношении частных домов «дачная амнистия» была продлена с марта 2019 по март 2021 года. Что касается участков земли в некоммерческих товариществах, то соответствующие нормы «дачной амнистии» были продлены в 2019 году до весны 2022 года (вместо декабря 2020 года).

«Дачная амнистия» после 2019

Продление «дачной амнистии» в 2019 году не было последним. Очень быстро сроки действия норм, ограниченные 2021 годом, подошли к концу, а ожидаемый результат так и не был достигнут. Так что законодателю пришлось еще раз пролонгировать «дачную амнистию» 2019-2021 годов (в конце 2020 года был принят 404-ФЗ, продливший льготный порядок регистрации домов до 2026 года).

Остался невыясненным только один вопрос. Изменяя и продлевая «дачную амнистию» после марта 2019 года, законодатель никак не реагировал на истечение сроков переоформления садовых и дачных участков. Неужели в марте 2022 года садоводы лишатся права получить используемую землю в собственность без выкупа?

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставить заявку


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Написать нам
Прикрепить файл
JPG, PNG, PDF, DOC
(объем файлов до 15 мб)


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оставьте заявку, мы наберём и разберем вашу ситуацию по телефону
Звонок бесплатный!


Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия